新建高層禁貼外墻瓷磚

據(jù)華商報(bào)記者了解,為了維護(hù)公共安全,西安市建委曾下發(fā)通知,要求從2011年9月1日起,各類新建,改建,擴(kuò)建民用建筑工程,凡建筑外墻采用粘貼保溫板薄抹灰外保溫系統(tǒng)者,禁止設(shè)計(jì),使用瓷質(zhì)面磚進(jìn)行外墻飾面,3層以下建筑或裙房除外。凡未按本通知規(guī)定執(zhí)行的各類民用建筑工程項(xiàng)目,初步設(shè)計(jì)審查及施工圖設(shè)計(jì)文件審查不予通過(guò),招標(biāo)文件不予備案,節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收不予通過(guò),竣工驗(yàn)收不予備案。

另?yè)?jù)陜西省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站質(zhì)量科工作人員介紹,在西安市建委出臺(tái)上述通知之前,對(duì)建筑外立面驗(yàn)收時(shí)都要進(jìn)行拉拔試驗(yàn),合格才能交付使用。

法律相關(guān)人士

外墻產(chǎn)權(quán)所有者應(yīng)負(fù)起責(zé)任

但對(duì)于在2011年9月1日之前鋪設(shè)的高層外墻瓷磚,該如何定期檢測(cè),是否該予以拆除等問(wèn)題,卻沒(méi)有強(qiáng)硬規(guī)定。在華商報(bào)記者的一次采訪中,西安市房管局鑒定中心的技術(shù)人員曾表示,許多建筑物都使用了外墻飾面磚,隨著時(shí)間推移,由于黏結(jié)強(qiáng)度下降以及施工質(zhì)量存在瑕疵等原因,已發(fā)生多起掉落傷人及毀損財(cái)物事件,建議相關(guān)部門各級(jí)職能部門及產(chǎn)權(quán)單位和使用單位定期對(duì)沿街建筑外墻飾面磚進(jìn)行檢測(cè),并逐步擴(kuò)大范圍以消除隱患。

技術(shù)分析外墻水泥貼瓷磚脫落是必然

外墻瓷片脫落主要是由兩個(gè)原因造成的。一是樓體震動(dòng)導(dǎo)致瓷片與墻體分離。二是貼瓷片時(shí)密封不嚴(yán),軟瓷磚,導(dǎo)致瓷片與墻體黏合處進(jìn)水,進(jìn)而脫落。