有一棟住了五年的4層房子發(fā)現(xiàn)地基下沉怎么辦?還有墻體還看到30公分的裂縫,這樣的地基下沉有什么方法可以補救嗎?一位業(yè)主找到我們,想咨詢他家房子地基下沉后該怎么辦?

南昌歷史建筑加固公司找哪家？找捷和加固。捷和加固,專注結(jié)構(gòu)加固20年！

近幾年來,因為房地產(chǎn)的熱度持續(xù)上漲,很多自建房也跟著快速增長起來,畢竟自建房的成本比購買商品房劃算很多。然后,加固之家發(fā)現(xiàn),隨著自建房的增多,近幾年自建房出現(xiàn)的房屋地基下沉,墻體開裂,房子傾斜等不斷增加。那么到底是什么原因?qū)е路孔拥鼗�下沉�?
首先,房子地基下沉的原因有以下五點：
1. 地基土彈性模量較小,基礎(chǔ)作用后雖未發(fā)生破壞,但是沉降過大;
2. 承壓地下水的過量開采;
3.地基土下有軟弱下臥層,附加應(yīng)力導(dǎo)致軟弱下臥層發(fā)生破壞,從而引起地基下陷;
4.后做相鄰建筑物基礎(chǔ)傳遞的附加應(yīng)力導(dǎo)致地基土發(fā)生破壞,根本原因是兩建筑物距離太近,基礎(chǔ)應(yīng)力有個擴散角,再一定范圍內(nèi)影響較大;5.

捷和加固,專注結(jié)構(gòu)加固20年！捷和加固依托施工資質(zhì)和施工團隊,合理的價格,真誠希望在建筑施工中與各界合作,幫您解決工程加固改造及質(zhì)量難題,并以優(yōu)良的質(zhì)量,竭誠為各界提供周到的服務(wù)！公司的口號是："以質(zhì)量求生存,以信譽求發(fā)展"！多年以來,公司以豐富的施工經(jīng)驗,先后完成上千項建筑結(jié)構(gòu)加固,改造工程。愿我們雙方在合作發(fā)展中：互利共贏！

以上是關(guān)于江西加固公司—捷和加固的介紹,如果您需要找加固工程公司,歡迎聯(lián)系我們。

建筑物的自重過大,基礎(chǔ)底的應(yīng)力超過了地基承載力,導(dǎo)致地基土發(fā)生剪切等破壞。
既然地基出現(xiàn)了下沉,我們該怎么辦呢?加固之家跟大家說說關(guān)于地基下沉的幾個補救方法。
(1)加強房屋的整體剛度,如采用橫墻承重方案或增加橫墻;增設(shè)圈梁;減小房屋的長高比;采用筏式基礎(chǔ),筏片基礎(chǔ),箱形基礎(chǔ)等。
(2)調(diào)整荷載差異。
(3)改變建筑體形,簡化建筑平面。具有復(fù)雜的平面和立面的建筑,即使承載力完全相同,也將引起嚴重的破壞。
(4)采用輕型結(jié)構(gòu),柔性結(jié)構(gòu)。

(5)合理設(shè)置沉降縫。沉降縫位置宜設(shè)在：地基不同土層的交接處,或地基同一土層厚薄不一處;建筑平面的轉(zhuǎn)折處;荷載或高度差異處;建筑結(jié)構(gòu)或基礎(chǔ)類型不同處;分期建筑的交界處;局部地下室的邊緣;過長房屋的適當(dāng)部位。
(6)對基礎(chǔ)進行移軸處理,當(dāng)偏心荷載較大時,可使基礎(chǔ)軸線偏離柱的軸線。
(7)施工中正確安排施工順序和施工進度,如對相鄰的建筑,應(yīng)先施工重,高(即荷載重,高度大)的建筑,后施工輕,低(即荷載輕,高度小)的建筑;對軟土地則應(yīng)放慢施工速度,以便使地基能排水固結(jié),提高承載力。否則,施工速度過快,將造成較大的孔水壓力,甚至使地基發(fā)生剪切破壞。
房子地基下沉怎么辦?以上通過了解到房子地基下沉的原因和地基下沉加固補救的方法,不過呢如果想要做好房子地基下沉加固還需要找到專業(yè)有資質(zhì)的加固公司才能進行施工。